深圳市大鵬新區一個區級養老項目開工建設，萬科“代建+運營”模式落地大鵬

12月13日上午10時，深圳市大鵬新區一個區級養老院項目舉行開工儀式。大鵬新區黨工委委員、管委會副主任鞠曉晨，新區統戰社建局常務副局長李利華，大鵬街道黨工委書記鐘蜀三，新區建筑工務署署長郭映平，新區統戰社建局四級調研員尹自清，新區社會事務服務中心主任肖東成，大鵬街道黨工委委員武裝部長黃偉，萬科南方區域養老業務**合伙人陳瑤，萬科南方區域epc代建事業部深圳東部總經理唐正才及項目施工、監理等單位代表出席開工儀式。
大鵬新區養老院項目位于深圳市大鵬新區大鵬辦事處鵬飛路與公園路交匯處西南側。占地面積10126．95平方米，總建筑面積為22758平方米，總投資約1.64億元，擬建設300張床位（其中護理型床位225床，居室床位75床），預計于2024年底完工。萬科通過公開招投標方式，獲得該項目的代建和運營管理權，實現了“代建+運營”一體化專業化模式的落地，確保項目開發與運營密切聯動，專業協同，高質高效實現項目交付及開業運營。
該項目方案在建筑體塊上采用了大量退臺、陽臺、露臺、屋頂園，將綠化空間與室內場景**結合，為長者提供視線良好的觀景平臺與足量公共活動場地，打造舒適綠色的生活環境，同時立面造型采用靈動線條，凸顯新區得天*厚的海洋特色。樓內設置長者用房、餐廳、醫護室、臨終關懷室、心理咨詢室、康復室、活動室等，每層設置1-2個護理中心，方便隨時了解老人的需要，提供便利貼心的服務。建筑內布置足量的無障礙電梯，并在衛生間、走道、住宿空間上均考慮無障礙設計，滿足老年人步行、使用助行器或輪椅行動的安全性與可達性要求。
作為以服務城鄉建設共筑美好生活為己任的萬科南方區域集團epc代建事業部，利用自身優勢，高質量、高效率完成了龍華區龍悅居三期**房、南山福利中心、福田福利中心、龍崗紅立方、南頭古城、南山智城等多個精品工程，得到了省市區各級****的**，切實提高了**投資效益。本次大鵬新區養老院工程將利用多年來積累的項目管理經驗，嚴格按照國家規范、新區代建管理辦法，及公司項目管理制度，嚴控項目質量、安全、進度及投資，確保工程安全、優質、高效如期完成，打造新區成員項目。
項目建成后將由萬科集團南方區域養老業務運營管理。專業的醫療照護團隊、豐富的五星級養老機構運營經驗、以客戶為中心的精細化服務觸點、創新康復與文娛活動、360°全周期長者照料服務體系，從住、樂、食、護、康、醫六大模塊入手，為長者提供*的生活照料。萬科集團南方區域養老團隊自2017以來，深入參與深圳公辦養老機構社會化改革的探索和實踐，擔負著城市**區復合型養老生態圈構建和公建民營ppp合作探索的雙重使命。這也將是萬科南方區域養老業務繼福田區福利中心和南山區福利中心二期兩個ppp養老項目精耕細作并高品質運營之后，與**深度合作的*三個區級養老項目，萬科將深化專業**創造，與**深入協同，按照“黨委**、**主導、社會參與、市場運作”的工作方針，從職能定位、運營機制、服務管理等多維度助推公辦養老機構的加速發展、加快轉型，助力區域養老服務多層次高水平的構建與發展。
本次開工建設的大鵬新區養老項目是新區積極落實市委、市**建設民生幸福成員城市，推動“頤養大鵬”高水平發展的重要舉措，是高水平構建‘新區-街道-社區-小區-家庭’五級養老服務網絡的關鍵一環。萬科將秉承以客戶為中心，在新區區委區**及區工務署、各職能部門的**下，高質量完成養老工程建設并提供高品質的為老服務，實現大鵬新區老有所樂、老有所依、老有所養，以“老有頤養”****為目標，以提高老年人生活品質為**，加快養老服務體系建設步伐。
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