淺談企業**評估方法的三大體系

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企業**評估方法的三大體系
企業**評估是一項綜合性的資產、權益評估，是對特定目的下企業整體**、股東全部權益**或部分權益**進行分析、估算的過程。目前**上通行的評估方法主要分為收益法、成本法和市場法三大類。
收益法通過將被評估企業預期收益資本化或折現至某特定日期以確定評估對象**。其理論基礎是經濟學原理中的貼現理論，即一項資產的**是利用它所能獲取的未來收益的現值，其折現率反映了投資該項資產并獲得收益的風險的回報率。收益法的主要方法包括貼現現金流量法(dcf)、內部收益率法(irr)、capm 模型和 eva 估價法等。
成本法是在目標企業資產負債表的基礎上，通過合理評估企業各項資產**和負債從而確定評估對象**。理論基礎在于任何一個理性人對某項資產的支付價格將不會**重置或者購買相同用途替代品的價格。主要方法為重置成本(成本加和)法。
市場法是將評估對象與可參考企業或者在市場上已有交易案例的企業、股東權益、證券等權益性資產進行對比以確定評估對象**。其應用前提是假設在一個完全市場上相似的資產一定會有相似的價格。市場法中常用的方法是參考企業比較法、并購案例比較法和市盈率法。
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