湖南養羊場拆遷評估報告

（此文章禁止抄襲！！）
資產評估事務所是指組織人員依照國家資料，按照特定的目的，遵循適當的原則、方法和計價標準，對資產價格進行評定估算的專門機構。資產評估的目的、范圍完全由委托方（資產占有單位）決定。
海潤京豐資產評估事務所(普通合伙)（簡稱海潤京豐），是由財政部和北京市財政局共同授予資產評估資格的全國性評估公司。公司匯聚了大批行業精英，數十位法律、經濟、會計、工程技術領域的級人才，同時與國外著名評估機構及準則委員會保持著密切的合作關系。公司具備的評估方法和手段，完善效的管理體系和服務團隊，是一家集人才、技術、經驗于一體的資深評估機構。
我們根據您的特定要求提供評估服務。評估效率和及時遞交評估報告是我們評估業務的基石。在此之上，我們還通過對各行業的豐富知識，為您的財務管理和控制方面提供獨特的分析和協助。
在拆遷過程中，多數被拆遷養殖業不太重視養殖業拆遷評估，或不重視養殖業拆遷評估程序甚至不重視養殖業拆遷評估報告，這是大錯特錯的，也是啟動法律程序過程中的重要事實依據。因此，重視并做好養殖業拆遷評估是養殖業主在拆遷過程中的首要任務。
由于資產評估是由具有評估資格的專門機構和人員，依據一定的規則，采用科學的方法對資產價值做出的客觀、公正的判斷，其結果會令買賣雙方平息爭論，在評估的價格的基礎上進行適度的討價還價，終順利完成產權的讓渡，因此，資產評估是交易雙方共同的需求，它為交易雙方提供了一個協商作價的基礎。
值得注意的是，資產評估并不是給被并購資產確定一個終成交價，交易雙方達成的成交價是多少，終取決于雙方討價還價的能力，從資產評估的角度講，在任何一項評估業務當中，都需要遵循這樣一個邏輯：即首先明確該項評估業務的評估目的，根據評估目的確定資產評估的價值。
拆遷補償評估中應該注意的問題：
同時，也隨著我國城市規模的不斷擴大，以及對城市污染控制的要求越來越嚴格，使得越來越多的工廠需要搬遷。此外，因不少養殖業在不斷擴大生產規模，當原生產場地達不到發展需求時，也需要搬遷。工廠搬遷，必須停止生產，必定給養殖業造成一定的損失。因工廠搬遷而造成的生產經營損失的評估，對于拆遷賠償的計量以及養殖業搬遷的財務預算，都是十分必要的。工廠搬遷，涉及養殖業的人、財、物，產、供、銷，影響到養殖業的方方面面，因此，對于養殖業這一損失的評估也比較復雜。這不但關系到需要工廠搬遷的政府，還涉及作為當事人的養殖業，因此，又不能不予以重視。
近年來在工廠搬遷損失和費用方面的評估工作中，總結了以下一些體會。
一般來說，工廠搬遷對養殖業的影響或者說對養殖業生產經營方面造成的損失，可分為三個階段，即：搬遷準備階段、搬遷階段和搬遷后恢復正常生產階段。這三個階段的損失可以一條曲線來，即開始從零開始逐漸上升（搬遷準備階段），上升至值（搬遷階段），然后從大值逐漸下降至零（搬遷后生產恢復階段）。（拆遷補償評估）
服務理念客觀、獨立、公正、科學是我們執業的精髓，專心、專注是我們理念的凝聚，至誠至信、精益求精是我們服務的承諾，質量、信譽、服務是我們不變的追求。
的資產評估體系、規范的專家團隊，理論與實踐相結合，為客戶提供快捷、有效地的佳解決方案
公司遵循“篤守信用、一諾千金”的服務宗旨，堅持“用的人做的事”的基本方針，立足“起點，跨越式發展”，打造成客戶信賴的養殖業。
另外本公司還提供商標侵權損失評估、技術增資評估、股權轉讓評估、專利侵權損失等無形資產評估還有合同違約損失評估、裝修損失評估、污染損失評估等各種損失評估服務，本公司免費提供各種評估信息咨詢服務，歡迎垂詢