北京市公司股權(quán)價值評估股權(quán)價值評估方法

北京市公司股權(quán)價值評估股權(quán)價值評估方法
股權(quán)是財產(chǎn)權(quán)，可以轉(zhuǎn)讓和抵押；公司持有其他企業(yè)的股權(quán)，是公司的一項資產(chǎn)，就是資產(chǎn)負債表中的長期股權(quán)投資。長期股權(quán)投資的賬面價值，就是股權(quán)的賬面價值。
1、綜合組：負責(zé)統(tǒng)籌項目推進、人員細分以及項目進展過程中全部的溝通對接及訪談事宜，匯總分項明細，撰寫評估報告及評估說明等。
2、資料收集組及往來款調(diào)查組：（1）負責(zé)整體項目評估中所有資料的收集工作，包括貨幣資金、往來款函證資料的發(fā)放與收集、憑證的抽取、權(quán)屬資料的收集、公司基礎(chǔ)資料的收集、工程預(yù)決算資料的收集等。（2）匯總制作往來款評估明細及操作類工作底稿。企業(yè)價值評估也叫企業(yè)整體價值、股東全部權(quán)益價值或部分權(quán)益價值評估，是將一個企業(yè)作為一個有機整體，依據(jù)其擁有或占有的全部資產(chǎn)狀況和整體獲利能力，充分考慮影響企業(yè)獲利能力的各種因素，對企業(yè)整體公允市場價值進行的綜合性評估。企業(yè)價值評估的一般對象是企業(yè)整體的經(jīng)濟價值。
（一）整體或者部分改建為有限責(zé)任公司或者股份有限公司；
（二）以非貨幣資產(chǎn)對外投資；
（三）合并、分立、破產(chǎn)、解散；
（四）非上市公司國有股東股權(quán)比例變動；
（五）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓；
（六）資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、置換；
（七）整體資產(chǎn)或者部分資產(chǎn)租賃給非國有單位；
（八）以非貨幣資產(chǎn)償還債務(wù)；
（九）資產(chǎn)涉訟；
（十）收購非國有單位的資產(chǎn)；
（十一）接受非國有單位以非貨幣資產(chǎn)出資；
（十二）接受非國有單位以非貨幣資產(chǎn)抵債；
（十三）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他需要進行資產(chǎn)評估的事項。金融不良資產(chǎn)從國有商業(yè)銀行到資產(chǎn)管理公司直至最后處置給投資者，存在著兩次買賣行為。這兩次買賣都需要評估定價。人們將前者稱為金融不良資產(chǎn)的轉(zhuǎn)移定價，后者稱為金融不良資產(chǎn)的處置定價。由于前者受國家政策干預(yù)較多，本文在此不準(zhǔn)備對其進行討論，而僅研究資產(chǎn)管理公司與未來投資者之間的買賣行為，并以一個企業(yè)股權(quán)評估的案例來展開討論。公司股權(quán)的價值評估采取什么樣的評估方法，當(dāng)然取決于評估的目的和原因。企業(yè)價值評估中的資產(chǎn)基礎(chǔ)法，是指以被評估單位評估基準(zhǔn)日的資產(chǎn)負債表為基礎(chǔ)，評估表內(nèi)及可識別的表外各項資產(chǎn)、負債價值，確定評估對象價值的評估方法。企業(yè)價值評估中的收益法，是指將預(yù)期收益資本化或者折現(xiàn)，確定評估對象價值的評估方法。
(一)整體或部分改建為有限責(zé)任公司或者股份有限公司；
(二)以非貨幣資產(chǎn)對外投資；
(三)合并、分立、清算；
(四)除上市公司以外的原股東股權(quán)比例變動；
(五)除上市公司以外的整體或者部分產(chǎn)權(quán)(股權(quán))轉(zhuǎn)讓；
(六)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、置換、拍賣；
(七)整體資產(chǎn)或者部分資產(chǎn)租賃給非國有單位；
(八)確定涉訟資產(chǎn)價值；
(九)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他需要進行評估的事項。
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