上海漢馳房地產研究院有限公司

上海漢馳房地研究院正在實現“市場研究服務－戰(zhàn)略咨詢服務－整合營銷傳播－品牌推廣服務”的總體布局，構建了“一站式”營銷服務體系。策劃平臺系統(tǒng)：漢馳房地產研究院過往較多項目的案例總結和精華沉淀，并與清華大學等國內外一流高校、研究機構信息共享。基礎數據庫：采用信息技術管理項目信息，目前已涵蓋全國13000條項目信息和100余萬條土地和房產交易案例；銷售管理系統(tǒng)：實時動態(tài)跟蹤項目銷售進展，對可能發(fā)生的問題或風險預警，以便及時防范和處理。專業(yè)化分工，鍛造核心專業(yè)團隊。
中國房地產市場處在快速發(fā)展期，客戶需求也呈多元化趨勢。為了滿足客戶個性化需求，漢馳房地產研究院采用事業(yè)部制運營模式，依據物業(yè)特征細分為大規(guī)模社區(qū)、中高端住宅、寫字樓和商服物業(yè)等，實施專業(yè)線管理。高價值的終端客戶渠道：漢馳房地產研究院置業(yè)客戶管理系統(tǒng)目前已積累成交客戶資料信息5萬條，購房意向客戶資料信息50萬條，其中高端住宅項目、寫字樓和商業(yè)項目客戶信息超過10萬條。漢馳房地產研究院“風云會”，面向活躍的置業(yè)客戶，提供度身定制的個性化服務，目前已吸引數千名會員加入。以高銷售率及市場影響力實現客戶利益。
服務領域：漢馳房地產研究院已形成上海業(yè)務中心和區(qū)域業(yè)務中心，分別統(tǒng)籌長三角和區(qū)域業(yè)務中心。
漢馳房地產營銷策劃研究院在住宅物業(yè)、寫字樓物業(yè)、商服物業(yè)三大市場提供營銷策劃和銷售代理服務。
營銷策劃：充分理解和重視客戶需求，及時把握物業(yè)消費發(fā)展趨勢，為客戶提供關于委托項目的選址、產品、消費者、價格、銷售推廣、品牌等方面的策略，力圖將項目風險降至最低，并實現最大回報。
銷售代理：以客戶目標為導向，提供有效的銷售策略，以具有豐富經驗的專業(yè)團隊的高效有力執(zhí)行，確保客戶完成銷售目標，資金按計劃回籠，實現項目價值最大化。品質保證：以管理保障服務品質。漢馳房地產研究院策略資源中心負責對策劃技術品質和銷售服務品質進行監(jiān)控，從組織上系統(tǒng)性保證客戶得到質量穩(wěn)定的服務。漢馳房地產研究院代理特色——“三級四點”評審?三級——策劃部級、事業(yè)部級、公司級?　 四點——項目定位、形象定位及宣傳推廣策略、價格方案、開盤策略?
代理部顧問中心：以現有的上海業(yè)務中心為核心，以豐厚的案例積累和強大的人力資源體系為支撐，漢馳房地產研究院代理顧問中心全國范圍內為開發(fā)商提供全程住宅顧問、策劃和代理服務，為客戶訂制化的提供項目開發(fā)建議、前期市場定位、物業(yè)發(fā)展建議，項目營銷建議等專項診斷服務，和全程營銷顧問，全程策劃代理等綜合服務。
漢馳的組織形式有利于最大限度地發(fā)揮各專業(yè)事業(yè)部在各自市場研究、戰(zhàn)略咨詢、整合營銷、品牌推廣上的協(xié)作效果。